La hipoteca para primera vivienda suele tener muy buenas condiciones si está en el perfil adecuado: los bancos financian el 80% del valor de tasación (o más si cumple los requisitos para una hipoteca joven, también se podrán aplicar tipos de interés más bajos.

Normalmente, como en la mayoría de las hipotecas, necesita ahorros para el 20% de entrada y un extra del 12%, o un poco más si es obra nueva, para gastos (ITP, notaría, registro, IGIC o IVA, etc.). El banco prestará especial atención a sus ingresos y la capacidad de pago futura del préstamo, de modo que el esfuerzo de la cuota hipotecaria no supere el 35-40% de los ingresos netos. Los plazos de amortización o devolución del préstamo suelen estar en torno a los 30-35 años.

Recuerde que los datos reales dependen de su perfil financiero, profesión, actividad o condiciones laborales, edad, etc. pudiendo variar las condiciones para su caso particular. Visite secciónes como: Aval ICO, Autónomos, Funcionarios, Hipoteca Joven, entre otros para más datos y no olvide usar nuestro simulador de hipotecas.
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Para el banco una segunda vivienda es aquella no destinada a vivienda habitual. Por tanto, tiene un uso diferente, bien para inversión, vivienda vacacional, para algún familiar, etc.

Para este tipo de compra hay que tener en cuenta varias circunstancias: