La hipoteca para primera vivienda suele tener muy buenas condiciones si está en el perfil adecuado: los bancos financian el 80% del valor de tasación o más si cumple los requisitos para una hipoteca joven o si tiene un muy buen perfil financiero. Tendrá la posibilidad de acceder a tipos más bajos y a ciertas bonificaciones.
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Normalmente, si no puede acceder al 100% de hipoteca, necesitará ahorros para el 20% (del valor de compra) para la entrada y un extra de entre el 10 y el 12% (un poco más si es obra nueva) para los gastos de la compra (ITP, notaría, registro, IGIC o IVA, etc.).

El banco prestará especial atención a sus ingresos y la capacidad de pago presente y futura que garantice la devolución del préstamo, de modo que el esfuerzo de la cuota hipotecaria no supere el 35-40% de sus ingresos netos, dependiendo de su perfil financiero. Los plazos de amortización o devolución del préstamo suelen estar en torno a los 30-35 años dependiendo también de su edad.

Recuerde que los datos reales dependen de su perfil financiero, profesión, actividad o condiciones laborales, edad, etc. pudiendo variar las condiciones para su caso particular. Visite secciónes como: Aval ICO, autónomos, funcionarios, hipoteca joven, entre otros, para más datos y no olvide usar nuestro simulador de hipotecas.
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